оферти
Павлово
Иван Вазов
Манфред Вьорнер
Овча Купел
въпроси и отговори
история
обекти
механизация
за контакти


 въпроси и отговори

  • Цена в евро/кв.м.?
    Цената се определя според етажа, изложението, големината и функционалността на конкретния апартамент.

  • Какво включва цената?
    Цената е върху общата квадратура, която включва застроената площ /включително стени , тераси и балкони/ и идеалните части от общите части на сградата. Според конкретния обект може да е задължително закупуването на мазе по избор, което се заплаща извън цената на апартамента.

  • В какъв вид се предава апартамента?
    Така обявените цени са при следната степен на завършеност:
    • Стени и тавани - гипсова шпакловка;
    • В и К - с полипропиленови тръби, до тапа;
    • Под - циментова замазка;
    • Ел.инсталация - до точка;
    • Отопление - на газ с индивидуални газови котлета, или на централен ТЕЦ, според конкретния обект. В цената влиза изграждане на абонатната станция, сградната инсталация и разводката в апартамента.
    • Общи части - напълно завършени;
    • Асансьори - хидравлични.

  • Начин на плащане, схеми?
    Основната схема за заплащане е на три равни вноски:
    • І вноска - при сключване на договора
    • ІІ вноска - при изграден груб строеж
    • ІІІ вноска - при монтирани външни дограми

    Възможни са индивидуални схеми, съобразени с възможностите на клиента. Това включва възможността основната тежест на плащането да бъде изместена към по-късен етап на строителството, срещу минимално оскъпяване, както и обратното -разплащане на по-ранен етап, което респективно води до намаление на цената.

  • Възможно ли е ползването на банков кредит?
    Да, фирмата ни работи с определени банки, за които можем да окажем съдействие за отпускане на ипотечен кредит.

  • По какъв начин става нотариалното прехвърляне на собствеността?
    Собствеността се прехвърля нотариално при изплащане на 90% от цената на апартамента, като оставащите 10 % от плащането купувача обезпечава със запис на заповед. Ангажимент на продавача е осигуряването на данъчна оценка и всички други необходими за сделката документи.

  • Какво застрояване се предвижда в околните парцели?
    Държим клиентът коректно да бъде информиран за предстоящото строителство, касаещо района и конкретното жилище, разбира се в границите на достъпната и известна на нас информация.

  • Какви са основните характеристики на типов апартамент?
    1. Застроена площ: включва чистите площи, изцяло площта на вътрешните стени и фасадните стени, половината от площта на стените към съседни жилища и общи части.
    2. Идеални части от общите части: изчисляват се от лицензирано лице по наредба 5 от ЗУТ. Това се прави след получаване разрешение за строеж при заверени строителни книжа от компетентната инстанция.
    3. Брой стаи: включва се и дневната. Например 3-стаен апартамент включва общо дневно пространство /с включен кухненски бокс/, две спални, санитарни помещения и балкони /тераси/. Възможен е и вариант с отделна кухня.
 (C) 2004-2019 МАСОН Инженеринг office@mason-bg.com