 |
|
- Цена в евро/кв.м.?
Цената се определя според етажа, изложението, големината и функционалността на конкретния апартамент.
- Какво включва цената?
Цената е върху общата квадратура, която включва застроената площ /включително стени , тераси и балкони/ и идеалните части от общите части на сградата. Според конкретния обект може да е задължително закупуването на мазе по избор, което се заплаща извън цената на апартамента.
- В какъв вид се предава апартамента?
Така обявените цени са при следната степен на завършеност:
- Стени и тавани - гипсова шпакловка;
- В и К - с полипропиленови тръби, до тапа;
- Под - циментова замазка;
- Ел.инсталация - до точка;
- Отопление - на газ с индивидуални газови котлета, или на централен ТЕЦ, според конкретния обект. В цената влиза изграждане на абонатната станция, сградната инсталация и разводката в апартамента.
- Общи части - напълно завършени;
- Асансьори - хидравлични.
- Начин на плащане, схеми?
Основната схема за заплащане е на три равни вноски:
- І вноска - при сключване на договора
- ІІ вноска - при изграден груб строеж
- ІІІ вноска - при монтирани външни дограми
Възможни са индивидуални схеми, съобразени с възможностите на клиента. Това включва възможността основната тежест на плащането да бъде изместена към по-късен етап на строителството, срещу минимално оскъпяване, както и обратното -разплащане на по-ранен етап, което респективно води до намаление на цената.
- Възможно ли е ползването на банков кредит?
Да, фирмата ни работи с определени банки, за които можем да окажем съдействие за отпускане на ипотечен кредит.
- По какъв начин става нотариалното прехвърляне на собствеността?
Собствеността се прехвърля нотариално при изплащане на 90% от цената на апартамента, като оставащите 10 % от плащането купувача обезпечава със запис на заповед. Ангажимент на продавача е осигуряването на данъчна оценка и всички други необходими за сделката документи.
- Какво застрояване се предвижда в околните парцели?
Държим клиентът коректно да бъде информиран за предстоящото строителство, касаещо района и конкретното жилище, разбира се в границите на достъпната и известна на нас информация.
- Какви са основните характеристики на типов апартамент?
- Застроена площ: включва чистите площи, изцяло площта на вътрешните стени и фасадните стени, половината от площта на стените към съседни жилища и общи части.
- Идеални части от общите части: изчисляват се от лицензирано лице по наредба 5 от ЗУТ. Това се прави след получаване разрешение за строеж при заверени строителни книжа от компетентната инстанция.
- Брой стаи: включва се и дневната. Например 3-стаен апартамент включва общо дневно пространство /с включен кухненски бокс/, две спални, санитарни помещения и балкони /тераси/. Възможен е и вариант с отделна кухня.
|
|
Павлово